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Habitat pour Tous : 350 millions € pour l’accès à la propriété !

Le Gouvernement wallon a adopté une importante réforme du crédit social, qui intègre en un seul dispositif les outils favorisant l’accès à la propriété. Du prêt hypothécaire social au prêt tremplin en passant par les chèques logement, les outils publics sont désormais réunis dans « Habitat pour Tous » !

Grâce à la mobilisation de 350 millions d’euros pour l’accès à la propriété en Région wallonne, le crédit social est ainsi à nouveau accessible aux guichets de la S.W.C.S. (Société Wallonne du Crédit Social) dont le siège social est situé au 10 de la rue de l’Ecluse à Charleroi.

« Habitat pour Tous » couvre 100% des communes et s’adresse à près de 90% des ménages wallons de manière simple, juste et dynamique. Simple, grâce à l’intégration des outils existants. Juste, car chacun est aidé en fonction de ses besoins et revenus. Dynamique, grâce à un taux d’intérêt toujours inférieur au marché.

Ce taux garanti sur 30 ans sera agrémenté d’autres avantages pendant les 8 premières années.

3 formules HT (Habitat pour Tous), HT+ (Habitat pour Tous plus) et HTvert (Habitat pour Tous Vert) proposeront en effet des ristournes de taux supplémentaires ou un capital à 0% allant de 20.000 € à 40.000 € pour travaux. Une réduction de taux additionnelle est prévue en cas d’achat d’un logement social.

Les réductions de taux qui seront appliquées pendant les 8 premières années de remboursement de votre prêt dépendent de la commune dans laquelle se situe le logement que vous souhaitez acheter, faire construire ou rénover.

Charleroi rentrant dans la catégorie HTvert (Habitat pour Tous Vert), les Carolos pourront bénéficier d’un taux à zéro % pendant huit ans pour un capital maximum de 40.000 € pour financer des travaux améliorant la salubrité ou l’efficience énergétique. De la 9ème à la 12ème année comprise, seule la moitié de l’intérêt de base sera due sur cette tranche.

A côté de cet accès facilité à la propriété, le Gouvernement wallon a concocté des nouvelles Primes « Energie » qui seront lancées dès le 1er mai prochain.

Véritable axe central de la politique d’alliance Emploi-Environnement qui souhaite prioriser l’isolation du parc immobilier existant, ces Primes « Energie » signifieront d’une part la création d’emplois non-délocalisables à court, moyen et long terme, mais aussi un allègement de la facture énergétique pour les Wallons, et une réduction des gaz à effet de serre.

Au 1er mai 2010, la priorité des priorités sera l’isolation avec des primes en hausse de 25 % à 150 % : jusque 2,5 fois plus qu’aujourd’hui !

Vous trouverez d’ailleurs de plus amples informations en parcourant le portail de l’énergie de la Région wallonne ou en vous rendant au Guichet de l´Energie de Charleroi situé au Centre Héraclès –Caserne Trésignies- boulevard Général Michel 1/E à 6000 Charleroi.

Texte publié dans Charleroi Magazine , numéro de mars 2010


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